Was würde das im Monat kosten?
Rechnen Sie es selbst durch – mit echten Kaufnebenkosten für Nordrhein-Westfalen und einem aktuellen Orientierungszins. Alles änderbar, nichts versteckt.
Aktueller Orientierungszins: 4,10 % (10 Jahre Zinsbindung, Spanne ca. 3,9–4,3 % je nach Beleihung) · Stand: 11.09.2026 · Quellen: Interhyp, Dr. Klein
Standardannahme ca. 2 % – tatsächliche Kosten können abweichen.
Ihre monatliche Rate
981 €
Zins + Tilgung, bei gleichbleibender Annuität
Der Rechner dient ausschließlich der unverbindlichen Orientierung. Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Eigenkapital, Beleihung, Objekt und Bank ab. Dies ist keine Finanzberatung.
Die Kaufnebenkosten – ohne Überraschungen.
Beim Wohnungskauf kommen zum Kaufpreis drei Posten hinzu. Zwei davon sind hier real – einer entfällt komplett:
Grunderwerbsteuer: 6,5 %
Der Steuersatz in Nordrhein-Westfalen. Wird nach dem Notartermin vom Finanzamt erhoben.
Notar & Grundbuch: ca. 2 %
Beurkundung des Kaufvertrags und Eintragung ins Grundbuch. Standardannahme – tatsächliche Kosten können abweichen.
Makler: 0 €
Privatverkauf – für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Bei einer üblichen Provision von 3,57 % wären das 8.889 € zusätzlich.
Die Zahlen passen für Sie?
Dann lernen Sie die Wohnung kennen – wir zeigen sie Ihnen gerne.